Apartment with terrace Ciboure (64) Price: $ 1,005,000 USD

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Surface 125 m² Bedrooms 4

Appartement d’exception en rez-de-jardin à Ciboure – Croix Rouge
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible et chaleureux au cœur du Pays Basque ? Cet appartement de 114,32 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence typique et intimiste, vous offre calme, confort, et proximité avec la mer et les commerces. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Un intérieur bien conçu pour votre confort :
Grand séjour / salle à manger :
Lumineux et spacieux, parfait pour des moments de convivialité.
Cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour concocter de bons plats.
Accès direct à la terrasse et au jardin pour un vrai esprit dedans-dehors.
Coin nuit :
1 chambre côté rue : spacieuse et calme, idéale pour une suite parentale ou un bureau.
1 chambre d’enfant : Lumineuse, parfaite pour le jeu et la créativité.
2 chambres côté jardin : Offrant tranquillité et vue verdoyante.
2 salles d’eau modernes : Fonctionnelles, dont une avec WC intégré.
1 WC séparé : Plus pratique pour les invités.
Souillarde : Idéale pour le rangement ou le stockage.
Des extérieurs exclusifs et ensoleillés :
Jardin privatif de 150 m² :
Exposé sud-ouest pour un ensoleillement maximal.
Parfait pour des barbecues, un potager, ou laisser jouer les enfants en toute sécurité.
Terrasse attenante :
Espace détente pour vos repas en plein air ou vos soirées d’été.
Abri de jardin : Un plus pour ranger vos outils, vélos ou accessoires.
Les atouts pratiques :
Garage fermé pour 2 voitures : Sécurisé et spacieux, un vrai luxe en ville.
Petite copropriété intimiste de seulement 8 lots, pour plus de tranquillité.
Résidence bien entretenue : Pas de travaux à prévoir.
Une situation idéale :
À 15 minutes à pied des plages de Saint-Jean-de-Luz.
Proximité immédiate des commerces de Ciboure.
Calme absolu dans un quartier prisé et recherché.
Informations pratiques :
Surface : 114,32 m² habitables.
Extérieurs : Jardin de 150 m² + terrasse exposée sud-ouest.
Copropriété : 8 lots avec charges raisonnables.
Honoraires : 4 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur.
Référence annonce : 85002111667.
Diagnostics et informations sur les risques : Disponibles sur le site Géorisques.
Contactez-nous pour une visite !
Catherine Chasseriaud
Agent commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle
AXO - L’immobilier Actif
?? Un bijou au cœur du Pays Basque, mêlant charme, fonctionnalité et emplacement exceptionnel.

Advertiser reference: 85002115509 - Le Figaro Properties reference: 76690266

Its assets

Terrace
Fireplace
Garage & parking

In detail

- Surface 125 m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Construction 1950
- Étage NC^*
- Parking 4
- Salles de bain NC^*
- Salles d'eau 2
- Toilettes 2
- Terrasses 1
- Exposition Sud-Ouest
- Chauffage Chauffage_electrique
- Cuisine Équipée
- Taxe foncière NC^*
Energy Performance Certificate

186 6*

*GreenHouse Gas emission

6
This property is subject to co-ownership and contains 8 units

No procedures in progress
$ 1,005,000
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Fees inclusive of tax to be paid by the purchaser: 4.35% of the price of the property

Price excluding agency fees: € 963,100

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