House with terrace Ploubazlanec (22) Price: $ 1,034,700 USD

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Surface 170 m² Bedrooms 5 Land 909 m²

A flanc de coteau, cette magnifique longère composée de deux logements indépendants et rénovée avec le plus grand soin, offre à la fois confort et fonctionnalité sans rien laisser au charme et à l'élégance. Composée de deux logements totalisant cinq chambres, elle est parfaite pour une grande famille ou peut accueillir en autonomie les amis venus profiter de la mer. Les terrasses exposées Sud-Ouest, bénéficient d'une vue dégagée; le GR n'est qu'à 200m.
Descriptif :
La maison principale propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée lumineuse, ouverte sur le salon et le séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie très pratique pour les retours de plage. A l'étage, un palier pouvant accueillir un bureau, distribue deux belles chambres avec vue mer, une autre plus petite et une salle d'eau avec WC . La terrasse orientée Sud-Ouest est abritée des vents froids et se prolonge devant le second logement.
La maison d'amis offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, une buanderie et un WC. A l'étage, le palier donne accès à deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Les murs en pierre apparentes, les portes en bois, les cloisons vitrées de l'entrée, les parquets massifs ou les poutres sont autant d'éléments de charme qui conservent à la bâtisse une certaine authenticité. Pour autant, tout a été repris du sol au plafond: toiture, isolation, pompes à chaleur, menuiseries alu/bois, vélux intelligents qui se ferment seuls en cas de pluie...
Un garage double muni de portes sectionnelles motorisées complète le bien.
Environnement:
Située en impasse, la maison bénéficie du plus grand calme tout en étant proche du centre bourg et à 200m du GR. Le centre ville de Paimpol , son port, ses restaurants, et ses boutiques sont à moins de cinq kilomètres. (3.43 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)

Advertiser reference: 170339-FS - Le Figaro Properties reference: 71138256

Its assets

Terrace
Garage & parking

In detail

- Surface 170 m²
- Pièces 8
- Chambres 5
- Land 909 m²
- Construction 2021
- Parking Oui
- Salles de bain NC^*
- Salles d'eau 3
- Toilettes 4
- Terrasses 2
- Exposition NC^*
- Chauffage NC^*
- Cuisine Équipée
- Taxe foncière NC^*
Energy Performance Certificate

104 3*

*GreenHouse Gas emission

3
This property is not subject to co-ownership

No procedures in progress
$ 1,034,700
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