House Saint Malo (35) Price: $ 1,191,500 USD

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Surface 153 m² Bedrooms 6 Bathroom 1 Land 565 m²

Saint Malo centre. La mer à vos pieds et sous vos yeux vous va si bien! Dans cette maison en pierre, de caractère souffle un air de vacances. A 50 mètres de la plages du Minihic, entre Rochebonne et Rothéneuf, jolie maison de 153m² et 6 chambres. Entrée, séjour de 40 m² avec cheminée, cuisine séparée, chambre, salle d'eau balnéo et wc. 1er étage: une chambre de 14m², une de 19 m² à grande hauteur de plafond idéal pour un dortoir et divisible. Une de 9m², salle de bains et WC. De votre baignoire vous avez une jolie vue sur la mer. Quel luxe!. Rez de jardin: deux pièces à usage de chambres, WC et et lave main. Un espace douche est en attente. Vous communiquez en direct avec le jardin. Cet espace vous permet un logement ou une activité professionnelle indépendante. Joli jardin sud ouest. Un esprit bohème y flotte. La parcelle de 575m² vous laisse place à votre imagination. Si vous rêvez de passer de votre lit à la plage, des apéros et pique-niques entre amis en bas de chez vous, d'une grande capacité d'accueil pour des vacances de rêve: cette maison est pour vous. A 2h20 de Paris via le TGV, vous pourrez venir vous ressourcer et y télétravailler tout en ayant des jolis points de vue de mer au gré des pièces. Le plus un garage de 40m².Dossier sur demande. Visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Marie-Claude HEMERY, DINARD, Optimhome Associate Estate Agent at 06 99 04 98 87 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/hemery (ref 562378)

Advertiser reference: 830033075401 - Le Figaro Properties reference: 72054034

Its assets

Fireplace
Garage & parking

In detail

- Surface 153 m²
- Pièces 7
- Chambres 6
- Land 565 m²
- Construction NC^*
- Parking 1
- Salles de bain 1
- Salles d'eau 1
- Toilettes 3
- Exposition NC^*
- Chauffage Gaz
- Cuisine NC^*
- Taxe foncière 1,569 €
Energy Performance Certificate

310 52*

*GreenHouse Gas emission

52
No procedures in progress
$ 1,191,500
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Price excluding agency fees: € 1,200,000

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