House Montaigu (85) Price: $ 379,100 USD

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Surface 117 m² Bedrooms 4

85600 Montaigu Exclusivité* Dans son cadre magnifique cette familiale a tout pour vous séduire, proche de la gare, des commerces, écoles, cinéma, piscine et loisirs. à Saint Hilaire de Loulay**Sa configuration de plain-pied avec un studio indépendant et son jardin, loin du tumulte ** Dès votre arrivée, le salon panoramique, triple exposition -double vitrage-volets électriques-chauffage au sol, est une invitation à s'installer là pour contempler le jardin, puis la salle à manger et son espace TV, la cuisine (équipée et aménagée) donnant accès au jardin et à la terrasse ** Pour le coté nuit: le couloir mène aux 3 chambres (dont une avec son entrée indépendante), à la salle d'eau, au wc(séparé), à la lingerie (avec de nombreux rangements et point d'eau)**Ensuite, le Studio indépendant (douche et WC) face à la piscine (cette dernière est fermée par un dôme pour la sécurité de chacun-liner neuf),pour compléter la propriété un spacieux garage(30 m2 env.)portail électrique, le potager et le jardin paysager** Que pour votre confort// maison de Plain-pied- panoramique- 3 chambres-studio indépendant -double-vitrage- volets électriques-Lumineuse- Aucun vis à vis -Isolation récente- piscine-du potentiel -Bus scolaire- Gare SNCF A découvrir absolument** pour toutes infos ou photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 350,000 € Agency fees not included - Agency commission: 2.86%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1862€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Advertiser reference: 85418407 - Le Figaro Properties reference: 76117300

In detail

- Surface 117 m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Land NC^*
- Construction NC^*
- Parking NC^*
- Salles de bain NC^*
- Salles d'eau 1
- Toilettes 1
- Exposition NC^*
- Chauffage Chauffage_electrique
- Cuisine NC^*
- Taxe foncière 470 €
Energy Performance Certificate

249 8*

*GreenHouse Gas emission

8
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Fees inclusive of tax to be paid by the purchaser : € 10,500

Price excluding agency fees: € 368,600

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